没有绿卡的外国人能在美国买房吗?

当然可以,在美国买房买车只要有护照,银行存款即可。美国对于海外人士在本土购买房产没有任何限制,也不限购。购买流程也和美国公民没有区别。所缴纳的地税也跟本土公民一样。

 

但买房前一定做好准备工作,那就是要在中国大陆之外有银行账号,当然美国最好,如果实在美国没有,香港也可以。所购买房子的购房款需要汇到这个账号。我建议您在把资金问题解决后再开始看房。因为房产市场是实时更新的,您现在看上的房子如果是好房源很快就没有了,而之后又会有新的房源。

当你在美国看到心仪的房子后,第一步就是下offer,也就是出价,也就是在这个阶段完成购房协议,这个购房协议和资金証明需要一起提供给卖家,卖家接收后,要在3天内支付定金,一般我建议是意向房价的3%。一般在美国的购房流程需要30-45天完成,也就是说一个月后这个房子就是您的了。

 

但要注意的是,如果您在卖房时还未拿到绿卡,就会比当地人多交一个外国人所得税,所以在拿到绿卡之前我不建议您出售房产。